Folgende Unterlagen werden in der Regel für die Gutachtenerstellung und die Ankaufsprüfung (Due Dilligence) benötigt:

•      Kaufverträge des Grundstückes
•      Bestands-Mieterlisten (bei MFH, WGH etc.)
•      Mietverträge Wohnungen (nur bei MFH)
•      Mietverträge Gewerbeflächen (nur bei WGH bzw. Gewerbeobjekten)
•      Mietverträge Sonstige (z.B. Mobilfunk)
•      Mietanpassungsübersicht (vorgenommene Anpassungen)
•      Nebenkostenabrechnungen (gegliedert in umlagefähige und nicht umlagefähige)
•      Instandhaltungsplan (durchgeführte Maßnahmen der letzten Jahre und geplante Maßnahmen)
•      Kostenaufstellung Wartungsverträge (z.B. Heizung, Aufzüge etc.)
•      aktueller Grundbuchauszug
•      Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis (entfällt in Bayern)
•      Unterlagen zu evtl. Eintragungen in Abt. II des Grundbuches 
•      aktueller Katasterkartenausschnitt 
•      Nachweis über bezahlte Erschließungskosten
•      Auskunft bezüglich evtl. Altlasten 
•      Aufstellung über Baujahre bzw. Um– und Ausbaujahre
•      Baubeschreibung der Gebäude
•      Baugenehmigung, Bauabnahmebescheinigung
•      Baukostenaufstellung
•      Auszug aus dem Flächennutzungsplan
•      Auszug aus Vorhaben– und Erschließungsplan
•      Auszug aus dem Bebauungsplan
•      Denkmalschutzauflagen / Auflagen für Sanierungsgebiet (wenn vorhanden) 
•      Stellplatzvereinbarungen (wenn vorhanden) 
•      Flächenberechnung (Bruttogrundfläche) 
•      Flächenberechnung (umbauter Raum / Brutto-Rauminhalt)
•      Flächenberechnung vermietbare Fläche mit nach Berechnungsart (z.B. gif, BGF, NGF etc.) 
•      sonstige, weitere Unterlagen bzw. Informationen das Objekt betreffend
•      evtl. vorhandene Vorgutachten
•      Bauzeichnungen: Grundrisse, Schnitte, Ansichten